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万科高级副总裁祝九胜离职 曾掌管万科资管计划
时间:2016-01-04

  作为2015年地产业最令人关注的事件,“宝万之争”进入新的一年仍抢人眼球。1月3日,新京报记者从万科方面求证到,万科高级副总裁祝九胜日前已被免职,而祝九胜作为运作盈安合伙持股平台金鹏资管的负责人,在此敏感时刻离职,引发市场猜测。

  分析称万科有必要调整管理层

  元旦假期有媒体消息报道称,2015年12月31日晚间,万科内部员工收到关于高级副总裁祝九胜辞职的知会邮件。目前万科集团官网“领导团队”页面,已经没有祝九胜的相关信息。

  2016年1月3日,新京报记者向万科人士求证祝九胜离职消息,万科人士表示“经研究决定,祝九胜不再担任万科企业股份有限公司高级副总裁”,至于免去祝九胜职务原因,并未透露。

  公开资料显示,祝九胜2012年加入万科,分管银行、信托等信贷渠道的融资工作,掌管集团所有资金的调度权利,包括万科事业合伙人持股平台盈安合伙使用的资管计划。目前盈安合伙通过国信金鹏1号、金鹏2号资管计划持有超过万科4.14%的股份。而在2015年底,因为金鹏资管、德赢资管计划,万科曾遭深交所问询。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进接受新京报采访时表示,万科资金“护城河”没有成功抵御外来资本进入,无论是对万科股东做一个交代,还是后续万科股权保卫战,万科都有必要对管理层有所调整。

  百亿级房企销售创收3.5万亿

  1月1日,中国指数研究院公布2015年百亿房企销售数据显示,2015年共有104家房地产企业跻身百亿军团,较2014年增加24家,销售总额共计3.5万亿元,市场份额已超40%。万科则以2610亿元,时隔一年重回销售额榜首。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,注重现金回笼而非销售规模的排行、重视公司财务结构的稳健,将是万科资金管理部门需要重点专注的内容。

  数据显示,2015年千亿房企阵营保持7家,按照销售额由高到低排名分别为万科、绿地控股、恒大地产、保利地产、万达商业地产、中国海外发展、碧桂园。

  500亿-1000亿元房企共9家,较上年增加2家。世茂、融创、华夏、绿城、金地、招商、龙湖、富力8家企业销售额集中在500亿-700亿区间。(记者李春平)